Prodej

Prodej, Byt 4+kk, Buzulucká, Hradec Králové

9 190 000 Kč

Buzulucká 786/8

4 + kk

86 m² podlahová plocha

Popis nemovitosti

Prostorný, moderní a promyšleně řešený byt, který nabízí dostatek místa pro rodinný život i pohodlné bydlení ve městě. Právě takový je tento byt 4+kk v ulici Buzulucká v Hradci Králové. Byt o celkové podlahové ploše 86 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu a prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. Díky dispozici 4+kk nabízí opravdu velkorysý prostor – najdete zde tři samostatné neprůchozí pokoje a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Centrem celého bytu je právě obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla navržena na míru architektonickým studiem a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Celý prostor působí vzdušně a přirozeně navazuje na zbytek bytu. Soukromou část tvoří tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K dispozici je také koupelna s toaletou a prostorná vstupní chodba. Příjemným benefitem je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíli odpočinku mimo ruch města. Interiér kombinuje moderní provedení s nadčasovými materiály. V obytných místnostech jsou dřevěné plovoucí podlahy, v koupelně je použita dlažba. Kompletní rekonstrukce zároveň umožnila vytvořit bydlení, které je připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt je dlouhodobě pronajímán zahraničním studentům. Aktuální nájemné činí 26 000 Kč měsíčně + energie. V případě zájmu nového majitele je možné v zavedeném pronájmu plynule pokračovat a ihned tak získat nadstandardní příjem z pronájmu. Velkou předností je také samotná lokalita. Buzulucká nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dostupností do centra Hradce Králové. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i možnosti pro trávení volného času. Nedaleko se nachází například Šimkovy sady a Velké náměstí. Samozřejmostí je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení po kompletní rekonstrukci, které spojuje komfort moderního interiéru s výhodami života v centru města. Doporučujeme osobní prohlídku.

Mám zájem

Technické specifikace

Referenční číslo

5285

Dispozice bytu

4 + kk

Celková podlahová plocha je

86 m²

Energetická třída

G - Mimořádně nehospodárná

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus